厂房金属屋面漏水原因分析及解决方案

经过市场调研，目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象较为严重，在南方区域该现象更为**，甚至有

的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜。漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、

檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。

一、金属板屋面漏水原因浅析1.由于材料特性引发的漏水隐患。

金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板

收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位较易产生漏水隐患。

钢结构体系中，由于结构本身在温度变化或受风载、雪载等外力的作用下，*发生弹性变形，在连

接部位产生位移而产生漏水隐患。

特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板伟制的循沟连接处、屋面采光带等部位，由于

应力变化不同步，产生漏水隐患。

2.房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患。

在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而一味降低造价，为节省原料，在结构设计时，减小房屋

坡度，甚至有的低于1／20，较易产生积水，造成房屋漏水。

由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接

宽度小，当房屋积水时，*漫过板型搭接部位，产生漏水。

地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷：目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区

气候差异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施

及东北积雪融化时的防水措施，有其各自的结构特点，要选用适合本地区的防水材料。

二、目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及特点

1.少数技术先进的企业采用丁基橡胶密封黏结带，效果较佳，漏水现象较少发生。

2.部分企业采用密封胶条（俗称胶泥)或丁苯橡胶密封黏结带。该材料使用寿命短，易老化。

3.目前国内绝大多数企业采用硅酮胶。该材料凝固后粘接强度低，追随性差，易老化，施工过程人为

隐患多，防水质量不可靠，较易漏水。

三、解决金属板屋面漏水问题的探讨

1.合理地进行结构设计，应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，求得较佳方案。

2.充分考虑建筑物所在区域气候特征，采用适合该地区的防水措施及材料。

3.根据金属屋面板的材料特性，同时借鉴国外先进经验，应选用适合于金属板屋面的防水材料，如选

用具有较高的黏结强度、好的追随性及耐候性较佳的丁基橡胶防水密封粘接带，作为金属板屋面的配套防水材料。